Во всяком случае, так заявляется в реклам е компании. Достигнута договоренность между компанией ЛЭК и банком «Санкт-Петербург» о кредитовании строящихся домов и об ипотечном кредитовании покупателей ЛЭК. Подобные альянсы - уже не редкость на петербургском рынке.

Одно из крупных деловых изданий Петербурга выяснило у руководства компании, что переговоры ведутся во многих направлениях и со многими банками, однако «Санкт-Петербург» просто был первым, с кем удалось удачно завершить переговоры. В банке "Санкт–Петербург" ситуацию практически не комментировали, отметив лишь, что "ЛЭК" давний клиент банка по расчетно–кассовому обслуживанию и кредитованию.

Прогнозируется, что от банка "Санкт–Петербург" будет предоставляться в комплексах "Классика", "Империал", "Граф Орлов", но программы еще не начали свое действие.  Общая ипотечная программа банка с "ЛЭК" предполагает кредиты для населения по ставке 8% годовых в рублях (при ставке банка по ипотеке в 18–20%). 

Можно сказать, что это пример проектного финансирования, как его понимают петербургские власти: традиционно эта схема подразумевает, что при предоставлении ипотеки банк не только может определять ставки ниже, чем по другим ипотечным программам, но и дает гарантию того, что дом будет достроен.Что скрывается под данной договоренностью: потеря контроля ЛЭК над объектами или влияние городских властей на критическую ситуацию с дольщиками – в данном случае не так уж важно. Важно, что этот шаг – точно в интересах дольщиков.

Источник: www.restate.ru