Чего хотим мы?
Как рассказала учредитель и генеральный директор компании «АСД-проект» Елена Комиссарова, сейчас в элитном сегменте загородного рынка нет единого доминирующего стиля. И это хорошо – хотя бы потому, что мы все помним, какой именно стиль доминировал еще лет несколько назад. «Но сейчас болезнь замков из красного кирпича на 10 сотках уже в прошлом, – говорит Комиссарова. – А если говорить о преобладающих стилях, то это, скорее, модерн и барокко. И, что немаловажно, теперь покупатели понимают, что элитный дом – не обязательно большой, но обязательно продуманный до мелочей, логичный и удобный». А Светлана Бикбаева, главный редактор журнала «Архидом», добавляет, что структурировать предпочтения клиентов довольно просто исходя из возраста: люди старше 40 выбирают классику в различных модификациях. «А молодежь, которой волей судьбы удалось заработать крупную сумму денег, выбирает хай-тек и минимализм», – говорит Бикбаева.
Что предлагают нам? Увы, вышеупомянутая болезнь замков из красного кирпича далеко не единственный недуг элитного загородного рынка. Как рассказала Марина Путиловская, глава дизайн-бюро собственного имени, подавляющее большинство домов, позиционируемых как элитные, никак не могут называться таковыми. «Если в доме нет отдельной постирочной комнаты, а санузлы «возникают» произвольно – еще хорошо, если они есть при хозяйских спальнях – о какой элитности может идти речь? – говорит Путиловская. – Или, например, распространенный случай: человек приходит домой, и у него нет элементарной возможности повесить мокрое пальто. При этом разработчик проекта удивляется претензиям: ведь есть же целая гардеробная комната при спальне!». По словам Путиловской, для того чтобы дом считался элитным, мало «общеупотребительных» критериев элитности. Обязательными нормами должны быть: большая гостиная, большая кухня (не менее 25 метров) и непременно отдельное помещение для столовой; не менее трех кладовых (для продуктов, хозяйственных принадлежностей и сезонных вещей). Потолки не ниже 3,5 м (уже после чистовой отделки) и большие окна. «Бойницы больше не в моде, – говорит Путиловская, – мы уже перестали отстреливаться. Что до потолков, создается впечатление, что, проектируя дорогой дом, архитекторы ориентируются на собственное представление о прекрасном и подобие панельных многоэтажек называют элитным жильем». А, поскольку такое представление отличается от свойственного самим конечным потребителям создаваемого продукта, нередко случается и так, что, пожив в «элитном» доме после покупки, хозяева перестраивают его, а то и просто сносят и строят заново.
Так что сегодня работа дизайнера, увы, никак не сводится к развешиванию штор, но начинается с тщательной проверки действий и устранения ошибок всех предыдущих служб. А поработать тут бывает над чем: «Всем понятно, что система кондиционирования в доме необходима, но почему при этом кондиционер должен находиться на месте центральной люстры? – иронизирует Путиловская. – И когда, например, сразу за выходом из бассейна располагается колонна метр на метр, я даже слушать не хочу о том, что таковы конструктивные особенности дома. Да что там, часто встречаются случаи, когда не то что рабочие на элитном объекте, но и прораб просто не говорят по-русски, и никто из бригады не умеет читать чертежи».
Источник: sob.ru
|
