|
Современный стиль загородной жизни – сочетание широких возможностей для отдыха на природе и комфортных бытовых условий на уровне городских стандартов. Коттеджный поселок «БОРИСОВО – 2» полностью соответствует таким требованиям и предлагает добротные благоустроенные деревянные коттеджи на самом берегу чистого, пригодного для купания и рыбной ловли озера, в окружении соснового леса, всего в 10 – 15 минутах езды от популярнейших спортивных курортов Коробицыно и Орехово.
Транспортная доступность:
Коттеджный поселок «БОРИСОВО – 2» – поселок дачного типа (класс С), расположен в 80 км от центра Санкт-Петербурга, проезд – по Приозерскому шоссе. Точное месторасположение – Приозерский район Ленинградской области, поселок Борисово, южный берег Борисовского озера.
Архитектурный стиль / Концепция поселка:
«БОРИСОВО – 2» – дачный поселок круглогодичного использования на берегу озера, в традиционно привлекательном и экологически чистом уголке Карельского перешейка. Береговая линия протяженностью около 1 километра является визитной карточкой нашего поселка.
«БОРИСОВО – 2» имеет единую концепцию застройки, проект предусматривает развитую инфраструктуру: общие объекты рекреации, профессиональное администрирование, техническое обслуживание инженерных коммуникаций, службы охраны и эксплуатации.
На продажу выставлены 99 земельных участков (общая площадь застройки – 21,5 га). Из них – 52 участка с готовыми домами из оцилиндрованного бревна (пакет «участок + дом») и 47 участков под индивидуальную застройку по согласованным проектам.
Мы предлагаем 3 типа земельных участков:
-
Тип 1 – 12 соток, «серединная зона», стоимость 1 сотки – 2 500 USD
-
Тип 2 – от 12 до 25 соток, «лесная зона» (по границе леса), стоимость 1 сотки – 2 800 USD
-
Тип 3 – 25 соток, «прибрежная зона», стоимость 1 сотки – 3 500 USD
и 3 типа строений (готовых домов, входящих в пакет «участок + дом»):
-
Тип 1 – дом 115 / 126 кв.м, «эконом-класс», под чистовую отделку (напольное покрытие – ламинат, потолок – вагонка, металлопластиковые стеклопакеты, вода и канализация заведены в дом, внутренняя разводка не включена), предлагается на участках 12 соток;
-
Тип 2 – дом 126 / 140 кв.м, «эконом-класс», отделка «под ключ» (напольное покрытие – шпунт, в санузле – кафельный пол с подогревом, сантехническое оборудование, деревянные стеклопакеты, фундамент под камин, большая терраса), предлагается на участках 12 – 16 соток;
-
Тип 3 – дом 190 / 209 кв.м, «бизнес-класс», отделка «под ключ» (напольное покрытие – шпунт, в санузлах, на кухне и в прихожей – полы с подогревом, сантехническое оборудование, деревянные стеклопакеты, дровяной камин с отделкой декоративным камнем, большая терраса), предлагается на участках 25 соток.
Благоустройство:
Коттеджный поселок «БОРИСОВО – 2» – это удовольствие загородной жизни с городским комфортом. Мы построили качественные инженерные коммуникации. Каждый дом имеет:
-
Водоснабжение (централизованное водоснабжение из артезианской скважины)
-
Канализацию (локальная)
-
Электричество (в зависимости от размера участка – от 10 до 15 кВт электроэнергии на одно домовладение)
-
Отопление (локальное, электрическое)
На благоустроенной территории поселка предусмотрены:
-
Дороги (построены от шоссе до въезда в поселок и на самой территории поселка)
-
Освещение территории
-
Песчаный пляж на берегу озера
-
Магазин
-
Общие объекты рекреации (кафе, спортивные площадки, теннисные корты, причал для лодок)
-
Административный корпус
Инфраструктура:
Инфраструктура нашего поселка включает в себя объекты для отдыха и развлечений и сервисные службы.
Объекты рекреации расположены в прибрежной зоне:
-
Кафе
-
Магазин (продовольственные и хозяйственные товары)
-
Оборудованный песчаный пляж
-
Спортивные площадки (теннисные корты, волейбольная, баскетбольная)
-
Игровые площадки для пейнтбола (на лесной территории, прилегающей к поселку)
-
Причал для лодок
-
Пункт проката (летом – мячи, велосипеды, катамараны, лодки, рыболовные снасти; зимой – беговые лыжи, снегоходы) и трансферов (доставка на горнолыжные склоны в Коробицыно и Орехово)
Для управления имуществом поселка создано Дачное Некоммерческое Партнерство «БОРИСОВО – 2», администрация которого обеспечивает управление и контроль работы сервисных и эксплуатационных служб поселка. В их обязанности входит:
-
Охрана территории
-
Вывоз мусора
-
Содержание (чистка) дорог
-
Обслуживание водомерного узла
-
Обслуживание электросетей
-
Освещение территории поселка
За обслуживание предусмотрена ежемесячная оплата, которая составляет 120 USD с каждого домовладения.
Охрана:
Обеспечивать безопасность в нашем поселке будет профессиональная охранная фирма. Сотрудники охранной фирмы имеют разрешение на ношение оружия. Предусмотрены постоянные круглосуточные посты на въездах в поселок и регулярное патрулирование территории сотрудниками службы безопасности с собаками. В случае необходимости, в течение 5 минут на территорию поселка может прибыть мобильная группа быстрого реагирования. Кроме того, недалеко от поселка находится местное отделение милиции.
Все участки в поселке будут огорожены забором, выполненным по согласованному проекту. Каждый домовладелец сможет заключить с охранной фирмой отдельный договор на установку сигнализации и охрану дома.
Окружающая территория:
Коттеджный поселок «БОРИСОВО – 2» расположен очень удачно как для ценителей спокойного времяпрепровождения, так и для любителей активного отдыха.
Первые получат массу удовольствия от прогулок в сосновом лесу, богатом грибами и ягодами, или от утренней рыбалки, когда над водой стоит легкий туман, и озеро похоже на зеркало.
Вторые – будут в восторге от того, что всего в 10 минутах езды от их дома – самые популярные в Лен.области спортивные и горнолыжные комплексы Коробицыно – «Красное озеро», «Снежный», «Золотая Долина», а также новый курорт «Игора» в Орехово. Для поклонников рафтинга – в 15 минутах езды – знаменитые Лосевские пороги.
И, конечно, и тем и другим будет приятно «усталыми, но довольными» вернуться в свой уютный дом, сходить в баню и провести вечер у камина.
"ПОСОБИЕ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ", издание ежегодной национальной премии "Поселок года", Москва - С.-Петербург
|
