Кризис не страшен инвесторам загородной недвижимости!

3-4 октября в Санкт-Петербурге была открыта беспрецедентная выставка-акция «Великая октябрьская загородная революция». По мнению Владимира Николаевича Майорова, исполнительного директора Ассоциации Загородной Недвижимости, название выставки выбрано не случайно: революция начинается в умах людей, с каждым годом появляется все больше желающих перебраться из тесноты городских стен ближе к природе. Но основная сложность для людей, собравшихся приобрести дом и участок за городом, заключается в нехватке информации, трате большого количества времени на сбор необходимых материалов. Для того, чтобы помочь сориентироваться потенциальным покупателям, строительные, девелоперские и страховые компании и банки собрались на Малой Посадской ул., д.18 по приглашению Управляющей компании «ПулЭкспресс» , организатора выставки.

Среди участников были такие известные компании, как «Villa Premium,» «Haus Konzept Содружество», «ПулЭкспресс Групп», «Модуль», «Зодчий строй» «ТК Дом», «Петроспект», «Квадрат», «Олимпик Строй», «Колвей», «Мера», «Премиумдом», «Мир гармонии и совершенства», «Гогланд», «Русский мир», «Centecgroup». Все они представили потенциальным покупателям проекты загородного жилья и новые технологии домостроения.

Под бравые мелодии военно-морского оркестра и барабанную дробь, выбиваемую девушками в гусарской форме Владимир Майоров и Андрей Бочков, генеральный директор Управляющеё компании «ПулЭкспресс», торжественно перерезали красную ленточку.

Не менее интересно прошла пресс-конференция, получившая название «Революционные тенденции рынка загородной недвижимости». Директора крупнейших компаний Северо-запада поделились с участниками выставки и приглашенными гостями своими мыслями по поводу ситуации на рынке жилья в условиях возможного кризиса:

Высококлассных проектов кризис не коснется, - вынесли вердикт участники конференции. «Как правило, экономика 5-7 лет растет, потом 2 года стагнирует. Слабые компании уйдут с рынка, сильные, опытные компании станут сильнее, -  утверждает Дмитрий Павлов, генеральный директор компании «Колвей». Слабыми я называю те фирмы, которые занимаются загородным домостроением не профессионально, которые с появлением свободных денежных ресурсов решили заняться продажей земли. Таким компаниям будет очень сложно выжить в условиях кризиса, ведь за последние 2 месяца банки подняли процентные ставки на проектное финансирование выше 18%».

Серьезного спада на рынке загородной недвижимости не будет, в отличие от рынка городского жилья. Дома за городом покупаются, в основном, без кредитов, по 100-процентной предоплате. «Процент от сделок по ипотеке при покупке загородного дома гораздо ниже, чем при покупке жилья в городе. Поэтому то, что сейчас очень многие банки отказываются от ипотечных программ и усложняют процесс выдачи кредитов, на загородной недвижимости скажется меньше, - говорит Дмитрий Геннадьевич. - На фоне кризиса, вложение в загородную недвижимость в долгосрочной перспективе, на 2-3 года, выгодно. Это те предложения, которые себя окупят и оправдают». 

«У нас ведется статистика по количеству инвестиционных покупок с точки зрения вложения средств. Среди наших покупателей всего 10% занимаются постоянным вложением средств загородную недвижимость, то есть покупают по 4-5 участков единовременно для дальнейшей перепродажи, остальные занимаются «самоинвестированием», - рассказывает Андрей Бочков, генеральный директор компании «ПулЭкспресс Групп». Инвестировать в загородную недвижимость можно, потому что падения цен на загородную недвижимость не ожидается».

Организатор           При поддержке    Генеральный         Генеральный

                                                              интернет-партнер  информационный

                                                                                              партнер

Спонсор	Спонсор

Информационные спонсоры: