Охтинский парк в продаже 7 участков
Коттедж 381
Комплектация
| S участка: | 18.74 сот. |
| S дома: | 321 м2 |
| Материал: | Кирпич |
| Этажность: | 2 |
| Гараж: | есть |
| Количество комнат: | 5 |
| Количество с/у: | 4 |
Несмотря на свою компактность, дом не производит впечатления небольшоого - ведь в нем нет маленьких комнат. Вы сразу почуствуете себя максимально комфортно в уютном окружении.
Благодаря террасам и балконам с восточной и западной сторон, весь Ваш участок становится визуальным продолжением внутренних помещений. Большие окна с энергосберегающим остеклением сохранят тепло и позволят внустить в помещения столько света, сколько Вы сами пожелаете.
| Базовая комплектация | |
| ДОКУМЕНТАЦИЯ | |
| Участок | |
| Градостроительный план земельного участка. Сводный план инженерных сетей участка. Кадастровый паспорт участка. Свидетельство о праве собственности на земельный участок. | |
| Дом | |
| Разрешение на строительство дома. Проект (архитектурно-строительная часть). Технический и кадастровый паспорты дома (БТИ). Свидетельство о праве собственности на дом. |
|
| КОНСТРУКЦИИ ДОМА | |
| Фундамент | |
| Монолитная ж/б плита с обратным ростверком, теплоизолированная по всей площади (экструдированный пенополистирол Рrimaplex 300 мм.), с устройством гидроизоляции. Выполен прифундаментный дренаж. | |
| Террасы уличные | |
| Фундамент монолитный ж/б плита, примыкает к конструкции дома. Терраса закрыта кровельным свесом дома. | |
| Перекрытия | |
| Монолитные железо-бетонные перекрытия | |
| Несущие конструкции | |
| Монолитный железо-бетонный каркас | |
| Отделка фасадов | |
| Бельгийский керамический облицовочный кирпич ручной формовки NELLISEN (Moreno), натуральная термодоска из ангарской сосны, утеплитель NEOPOR (BASF) - 350 мм, полнотелый строительный кирпич 380 мм. | |
| Отделка внутренних помещений | |
| Передается теплый контур сзания со свободной планировкой, без перегородок и лестниц | |
| Шахты | |
| Шахта для камина | |
| Окна | |
| Деревянные окна, двухкамерные стеклопакеты | |
| Гаражные ворота | |
| Утепленные подъемноскладчатые секционные ворота с электроприводом | |
| Двери фасадные | |
| Двери металлические утепленные | |
| Кровля | |
| Натуральная керамическая черепица CREATON (Domino). Многоскатная, уклон не более 25 градусов. | |
| Забор | |
| Железо-бетонный фундамент с кирпичными колоннами и металлическими ограждениями, выполненными на заказ по авторскому архитектурному проекту (высотой 2 м). | |
| Участок | |
| Ландшафтный дизайн участка - участок выровнен, высажен газон, по периметру участка высажена живая изгородь, реализовано дренирование, водоотведение, отсыпка грунта. | |
| Дорога | |
| Дорога с покрытием до входа в дом и въезда в гараж. Закрытая дренажная система дороги со стороны дома. | |
| ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ | |
| ВНУТРЕННИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ ОТСУТСТВУЮТ |
|
| НАРУЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ | |
| Канализация | |
| Осуществлен вывод к локальному очистному сооружению. ЛОС удобно установлен для обслуживания (прочистки). | |
| Водоснабжение | |
| Центральное водоснабжение. Ввод водоснабжения осуществлен в помещение котельной до узла учета воды. | |
| Газоснабжение | |
| К дому не подведено | |
| Электроснабжение | |
| Выделенная мощность 15КВт. Осуществлен ввод в дом. |