Компания
"ПулЭкспресс" разгоняется
Компания "ПулЭкспресс Групп" активно наращивает присутствие на загородном рынке. Этой осенью на продажу выставят минимум два поселка. По плану в начале следующего года на рынок выйдет еще несколько проектов. "ПулЭкспресс Групп" - крупнейший игрок на петербургском загородном рынке. Сейчас она застраивает более 250 га (всего около 1000 домовладений).
Напомним, фирма вышла на рынок два года назад с проектом "Борисово-2" (на 237 участков), который сейчас завершен и распродан. Затем в среднем раз в четыре месяца она предлагала новый проект.
В сентябре "ПулЭкспресс Групп" обещает открыть продажи в дачном поселке "Три берега", расположенном на берегу озера в районе Семиозерья (Выборгский район) - в 80 км от Петербурга. Территория 17 га поделена на 70 наделов площадью около 18 соток. Застройщик продает участки без подряда (это обычная форма реализации для "Пул-Экспресс Групп"). Сотка оценивается от $5600. Проект дома необходимо согласовать с архитектором фирмы-застройщика.
В компании ожидают, что в основном на этих землях будут возводиться коттеджи из дерева (бревна или клееного бруса), а также дома типа "шале" (низ - каменный, верх - деревянный). На территории поселка организуют детскую и спортивную площадки, проведут все коммуникации. Поселок обеспечат круглосуточной охраной.
Ближе к концу года компания собирается вывести на рынок коттеджный поселок премиум-класса в Румболово (Всеволожский район, в 11 км от городской черты). Ее специалисты отмечают, что это новый для фирмы формат: до сих пор она занималась только удаленными от города объектами. "Поселок предназначен для постоянного проживания, поэтому мы четко разработали архитектурную концепцию. Это первый проект, где мы продаем уже готовые дома", - комментирует генеральный директор компании "ПулЭкспресс Групп" Андрей Бочков.
Первые строения уже возведены. Участок в 24 га поделен на 72 надела площадью от 17 до 25 соток. Застройщик предлагает пять типовых проектов коттеджей от 350-400 кв.м. На усмотрение покупателей остается лишь внутренняя отделка. Впрочем, компания готова предложить и собственные дизайнерские разработки интерьеров. В отделе продаж пока не берутся назвать точную стоимость объекта (дом плюс участок), но уже ясно, что ценники будут начинаться от миллиона долларов.
По территории поселения протекает ручей Мельничный, на берегах которого застройщик организует детскую площадку и общую рекреационную зону. На въезде в поселок построят общественный и административный центр, там же разместятся пост охраны и эксплуатационная служба управляющей компании.
"Кроме этих поселков мы готовимся вывести на рынок еще несколько проектов. Поэтому намерены использовать как дилеров агентства недвижимости", - продолжает Андрей Бочков.
Сейчас ведутся переговоры со старейшими риэлторскими конторами. Однако руководство "ПулЭкспресс Групп" намерено заключить договор не только с крупными компаниями, но и с небольшими агентствами, для которых это предложение станет одним из приоритетных направлений деятельности. Для фирм-партнеров откроют доступ в он-лайн-систему бронирования участков, а также обещают обеспечить информационной, юридической и рекламной поддержкой.
Первое время в офисах агентств будут работать сотрудники "ПулЭкспресс Групп": агентов обучат технологии продажи загородных участков и домов в коттеджных поселках компании, предполагается регулярно устраивать "ознакомительные" выезды на место строительства. В компании полагают, что пять-шесть агентств-дилеров и "родной" отдел продаж смогут справиться с реализацией больше 1000 коттеджей, которые фирма вскоре представит на рынке.
Источник информации: http://www.restate.ru
"ПулЭкспресс" разгоняется