Охтинский парк в продаже 31 участок

Дом 531,5 м2 на большом лесном участке

S Участка 74 сотки
S Дома 532 м2
Стоимость 135 000 000 руб.
Оставить заявку Обратный звонок

Комплектация

S участка: 74 сот.
S дома: 532 м2
Материал: Дюрисол
Этажность: 2
Гараж: есть
Количество комнат: 4
Количество с/у: 3

Большой живописный участок, покрытый соснами, расположен в самой тихой и респектабельной части коттеджного поселка «Охтинский парк». На участке выполнен ландшафтный дизайн в пейзажном лесном стиле, максимально сохраняющем природную красоту. Дорожки вымощены натуральным серым гранитом, за идеальными газонами-лужайками ухаживает садовник, в темной воде большого искусственного пруда с плавными изгибами берегов отражаются старые сосны. Теплое декоративное парковое освещение создает уютную и спокойную атмосферу. 

Жилой дом построен по проекту известного архитектора Андрея Шмонькина. В настоящее время мастер преподает в Санкт-Петербургской художественно-промышленной академии им. А.Л. Штиглица (знаменитом Мухинском училище), с 1987 года является членом Союза художников. Принимал участие в архитектурном проектировании Международного центра моды, ресторанов "Флора" и "Палкинъ", русского культурного центра в Шанхае, Невской линии Гостиного Двора, казино "Гудвин", "Слава" и др.

"Стремлюсь к тому, чтобы мои проекты были легкими, светлыми, комфортными для глаз и тела, не перегруженными случайными деталями", - говорит архитектор проекта. – Подлинная роскошь заключается в самодостаточной пустоте пространства и активном взаимодействии интерьера с внешней средой. Особенное значение приобретает вид из окон, с учетом которого выстаивается композиция интерьера».

Стилистически дом можно отнести к типу «органической архитектуры» Фрэнка Ллойда Райта, идеалом которой является целостность и единение с окружающей природой.

Дом построен по технологии Durisol (монолитный железобетон в несъемной опалубке). Фасад облицован натуральным песчаником.

На 1 этаже расположены: гостиная-кухня-столовая площадью 155 кв.метров, спальня, большой санузел, постирочная, гардеробная, подсобное помещение, котельная, гараж на 3 автомобиля с подъемными воротами.

На 2 этаже: 2 спальни, 2 ванные комнаты, 2 гардеробные, кабинет, 2 балкона

 

В отделке интерьеров использованы качественные натуральные материалы:

 

  • Полы в зоне кухни-столовой и гостиной, в санузлах  - с подогревом, выполнены из турецкого мрамора, в спальнях – дубовый паркет.
  • Потолки – из натурального дерева.
  • Стены оклеены тканевыми (текстильными) обоями или применена декоративная штукатурка.
  • Все столярные изделия выполнены на заказ, ограждение лестницы и антресолей – из красного Мербау – древесины экзотического дерева интсия, произрастающего на Мадагаскаре.
  • Установлены немецкие энергоэффективные окна премиум-класса Schuco.
  • Кухня оборудована техникой Miele и Fulgor Milano.
  • Установлена итальянская сантехника.

 

В отдельно стоящем на берегу пруда банном комплексе расположены: русская баня с финской печью и купелью, хамам, спортивный зал, оборудованная кухня-гостиная, комната отдыха, 2 спальни, 2 гардеробные, 2 санузла.

В хамаме выполнена отделка мрамором и мозаикой, в русской бане и купели – корабельным тиком.

 

Инженерия жилого дома и банного комплекса включает:

  • Автономные газовые котельные Buderus
  • Резервные источники бесперебойного электропитания
  • Фильтры очистки воды и резервные накопительные баки для воды
  • Приточно-вытяжную вентиляцию с рекуперацией тепла
  • Систему кондиционирования