Охтинский парк в продаже 35 участков

S Участка 39.36 соток
S Дома 506 м2
Стоимость 88 888 000 руб.
Оставить заявку Обратный звонок

Комплектация

S участка: 39.36 сот.
S дома: 506 м2
Материал: Фахверк
Этажность: 3
Гараж: нет
Количество комнат: 5
Количество с/у: 4
     В коттеджном поселке «Охтинский парк», всего в 6 км от КАД, на участке площадью 3 936 кв.м располагается Дом общей площадью 506,6 кв.м. Построен по технологии фахверк из массивного клееного бруса сечением 300*300мм. Отапливаемая площадь дома без учета террас и балконов 335,8 кв.м. Стеклопакеты двухкамерные, с заполнением инертным газом и внутренним напылением для отражения УФ излучения. Рамное остекление из немецкого алюминиевого профиля alumil. Пять раздвижных портальных систем большой площади (до 12,5м2), и люксовые входные двери с отпечатком пальца. Кровля из натуральной черепицы braas teviva (Польша) и фальцевая кровля (ruukki Финляндия).
    Дом оснащен всеми современными инженерными системами: спутниковое ТВ и интернет, видеонаблюдение, домофон, датчики охраны, пожарной безопасности, системы доступа, теплые полы и внутрипольные радиаторы, электрика по персональному проекту фирмы Martini.
Смонтирована современная система приточно-вытяжной вентиляции с установкой рекуператорного типа Enervent (Финляндия). Все инженерные системы имеют готовность 100%. 
Установлена и запущена в эксплуатацию котельная на природном газе (немецкий котёл De Ditrich), с дублирующие электрическим котлом (pro term). Обвязка котельной - медь. Установлен бойлер косвенного нагрева воды на 300 л. Все коммуникации функционируют и сданы в эксплуатацию. 
Дом ожидает только чистовую отделку, т.к. все стены и полы имеют уже предчистовую поверхность (ГКЛ и стяжки). На складах поставщиков ожидают монтажа оплаченные и доставленные инженерные, отделочные и сантехнические материалы, а именно: Сантехника Boffi, свет Flos ,Martini light, двери межкомнатные Rimadesio.
    Прочие характеристики:
Участок граничит с рекой, панорамный вид на лес, до ближайшего соседа 80 метров, 
Готовые проекты всего дома, отделки и всех инженерных систем.
 
 Адрес объекта: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Энколово